南京购房后公积金取现全攻略，详细步骤与注意事项，让你轻松提取公积金！
南京购房后公积金取现的详细步骤和注意事项如下：1. 购房职工可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。，2. 购房职工线上或线下查询打印个人住房公积金账户信息，与卖方签订《存量房买卖合同》。 ，3. 买卖双方携带《存量房买卖合同》、身份证件原件(电子证照)、婚姻状况材料原件(电子证照)、卖方收款银行卡及《委托书》，到住房公积金缴存银行网点申请提取住房公积金。
随着南京市房地产市场的不断发展，越来越多的人选择在南京购房，而在购房过程中，公积金作为购房者的一大利器，不仅可以减轻购房者的经济压力，还可以在购房后的一定期限内提取出来使用，本文将详细介绍南京购房后公积金取现的详细步骤与注意事项，让你轻松提取公积金，实现房产梦想。
南京购房后公积金取现的条件
1、购房者须为南京市户籍居民，或者在南京市连续缴纳住房公积金满5年的非本市户籍居民。
2、购房者须为首次购买住房，且所购住房为普通住宅。
3、购房者须在南京市范围内购买住房，且所购住房须具有商品房预售许可证或商品房买卖合同。
4、购房者须按照规定缴纳住房公积金，且缴存时间满5年。
5、购房者须符合国家和江苏省关于住房公积金贷款的政策规定。
南京购房后公积金取现的步骤
1、准备相关材料
在购房后，购房者需要准备以下材料：
(1)身份证原件及复印件；
(2)户口簿原件及复印件；
(3)婚姻状况证明(已婚需提供结婚证，未婚需提供单身证明);
(4)购房合同或预售合同原件及复印件；
(5)房屋产权证原件及复印件；
(6)个人住房公积金账户余额查询单原件及复印件；
(7)其他相关材料。
2、到住房公积金管理中心办理提取手续
携带以上准备好的材料，购房者可以前往南京市各区县住房公积金管理中心办理公积金提取手续，具体操作流程如下：
(1)填写《住房公积金提取申请表》；
(2)提交相关材料；
(3)住房公积金管理中心审核材料；
(4)审核通过后，签订《住房公积金提取协议》；
(5)领取公积金提取款。
南京购房后公积金取现的注意事项
1、注意提取时间：根据南京市住房公积金管理中心的规定，购房者可在购房后的一定期限内提取公积金，具体期限为：自购房之日起至取得房屋产权证之日止，逾期未提取的，视为放弃提取权利。
2、注意提取额度：购房者可以根据自己的实际需求，申请提取不同比例的公积金，购房者可以提取本人账户内的全部公积金，也可以选择提取部分公积金，但需要注意的是，提取总额不得超过购房款总额，提取公积金时还需要扣除相应的税费。
3、注意还款责任：购房者在申请提取公积金时，需要对尚未还清的住房公积金贷款承担还款责任，即购房者在提取公积金后，应当按照约定的时间和金额履行还款义务，如有逾期未还的情况，住房公积金管理中心有权采取相应措施，包括但不限于限制其提取公积金的权利。
4、注意政策变化：南京市住房公积金管理中心会根据国家和省级政策的变化，适时调整公积金提取政策，购房者在办理公积金提取业务时，应及时关注政策变化，确保自己的权益不受损失。
南京购房后公积金取现是一项非常便捷的服务，可以帮助购房者解决购房资金问题，但在办理过程中，购房者需要注意以上提到的各项条件、步骤和注意事项，确保自己的权益得到充分保障，希望本文能为南京购房者的公积金取现之路提供有益的帮助。
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