住房公积金取现能全部取吗？揭秘住房公积金取现的相关规定与限制
根据《住房公积金管理条例》等规定，结合本市实际，制定了《上海市住房公积金提取实施办法》。该办法规定，职工在下列情况下可以提取住房公积金：1.购买、建造、翻修自住住房；2.租赁住房；3.还清购房贷款本息；4.个人或配偶、子女患重大疾病或者因意外事故致残或者死亡；5.退休；6.被判刑服刑期满后回原籍居住的；7.其他情形按照国家和本市规定执行。 需要注意的是，不同地区的规定可能会有所不同。深圳市公积金中心发布了《关于规范住房公积金提取业务的通知》，其中明确了公积金约定提取的条件和流程。
随着人们对于住房的需求不断增加，住房公积金作为购房的重要资金来源，越来越受到人们的关注，很多人在办理住房公积金贷款购房后，对于住房公积金的取现政策并不了解，住房公积金取现能全部取吗？本文将为您揭秘住房公积金取现的相关规定与限制。
住房公积金是什么？
住房公积金是指国家为城镇职工解决住房问题而设立的一种长期储蓄制度，职工个人和单位每月按照一定比例缴存住房公积金，其中个人缴存的部分纳入个人账户，单位缴存的部分纳入单位账户，当职工购房、租房、还房贷或者退休等情况下，可以申请提取住房公积金。
住房公积金取现的条件
1、购房：职工本人或其配偶使用住房公积金贷款购买住房，且已办理完相关手续，可以提取住房公积金。
2、租房：职工本人或其配偶在本市无住房，且租赁住房合同期满5年，可以提取住房公积金。
3、还房贷：职工本人或其配偶使用住房公积金贷款购买住房，且已付清首付款和按揭贷款本息，可以提取住房公积金。
4、大病医疗：职工本人或其配偶因重大疾病住院治疗，支付医疗费用超过家庭可支配收入的50%,可以提取住房公积金。
5、退休：职工达到法定退休年龄，可以提取住房公积金。
6、离休：职工达到法定离休年龄，可以提取住房公积金。
7、失业：职工失业后，未重新就业满6个月，可以提取住房公积金。
8、死亡：职工死亡后，继承人可以提取住房公积金。
住房公积金取现的比例
根据《住房公积金管理条例》规定，职工提取住房公积金时，应当先从个人账户中提取，个人账户余额不足以支付购房款、还款款或者租赁住房费用时，可以向单位申请补充公积金，单位应当按照规定及时足额补充公积金。
住房公积金取现的方式
1、全额提取：符合提取条件的，可以全额提取住房公积金，即职工提取的金额等于其个人账户中的公积金余额加上单位为其补缴的公积金总额。
2、部分提取：不符合全额提取条件时，可以部分提取公积金，提取金额不得超过个人账户中的公积金余额，购房时可以使用部分公积金贷款，剩余的公积金可以用于其他用途。
住房公积金取现的限制
1、提取次数限制：每年提取次数有一定限制，具体次数根据地区政策有所不同，购房提取不受次数限制，其他情况如大病医疗、退休等每年最多只能提取一次。
2、提取金额限制：根据不同情况，提取金额也有相应限制，购房提取金额不得超过购房款总额；大病医疗提取金额不得超过实际支付的医疗费用；退休提取金额不得超过个人账户储存额的80%。
3、转移提取限制：职工在不同城市之间转移工作岗位或者户籍所在地与实际居住地不一致时，需要办理住房公积金转移手续，转移过程中，职工可以选择将原单位缴存的公积金转移到新单位继续缴存，也可以选择将公积金提取出来，如果职工选择提取公积金，那么在新单位重新缴存公积金的时间可能会受到影响。
住房公积金取现是可以全部取的，但要符合相关规定和限制条件，在办理住房公积金取现时，职工应注意查看当地政策规定，合理安排取现时间和金额，以充分发挥住房公积金的作用，职工也要关注自己的公积金账户动态，确保账户内的资金充足以应对未来可能的住房需求。
住房公积金是我国为了保障居民住房而实行的一种住房保障制度，在这个制度下，职工每月缴纳一定比例的住房公积金，并由单位进行匹配，共同形成住房公积金的缴存，当职工需要购买住房时，可以申请提取住房公积金，以减轻购房负担，对于住房公积金的取现，是否能全部提取，这取决于多种因素。
住房公积金取现的条件
1、购房提取：这是最常见的提取方式，只要职工购买住房，无论是首套房还是二套房，都可以申请提取住房公积金，提取的金额等于缴存金额减去贷款金额，如果缴存金额大于贷款金额，那么可以提取的部分就是贷款金额。
2、租房提取：如果职工选择租房居住，也可以申请提取住房公积金，租房提取的金额一般较少，且需要满足一定的条件，如租赁期限、租金凭证等。
3、大病提取：如果职工或其直系亲属因重大疾病需要治疗，也可以申请提取住房公积金，这种提取方式需要提供相关的医疗证明和费用凭证。
4、其他提取：除了上述几种情况外，还有一些其他特殊情况可以申请提取住房公积金，如因自然灾害等原因造成房屋损失等。
住房公积金取现的限制
1、额度限制：虽然职工可以申请提取住房公积金，但是提取的金额不能超过缴存金额减去贷款金额的部分，如果缴存金额小于贷款金额，那么就不能提取任何金额。
2、时间限制：对于购房提取，一般需要在购房后的一定时间内申请提取，如果超过了规定的时间，就不能再申请提取了。
3、材料限制：申请提取住房公积金需要提供一些必要的材料，如购房合同、租房合同、医疗证明等，如果材料不齐全或者不符合规定的要求，就不能申请提取。
住房公积金取现的流程和步骤
1、了解政策：首先需要了解当地关于住房公积金取现的具体政策，包括提取的条件、额度、时间限制等。
2、准备材料：根据政策要求准备相关的材料，如购房合同、租房合同、医疗证明等。
3、填写申请：向单位或者当地的住房公积金管理中心填写提取申请，并附上相关材料。
4、审核流程：住房公积金管理中心会对申请材料进行审核，如果审核通过，就会将提取的金额划入职工的银行账户。
住房公积金取现的注意事项
1、提前规划：如果计划购买住房或者需要提取住房公积金，建议提前规划好相关的资金安排和操作流程。
2、咨询政策：在申请提取前，建议咨询当地的住房公积金管理中心或者相关部门，了解最新的政策和要求。
3、保留凭证：在申请提取后，建议妥善保留相关的凭证和票据，以便在需要时提供证明。
住房公积金取现是否能全部提取取决于多种因素，包括购房贷款金额、缴存金额、租房条件、重大疾病等，在申请提取前，建议详细了解政策和要求，并咨询相关部门或者机构进行确认，在申请提取时，也需要按照规定的流程和步骤进行操作，以确保能够顺利提取到所需的金额。
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